یکی از منطقه هایی که در عین نزدیکی به مرکزتهرانهمچنان قیمت هر مترمربع اکثر واحدهای مسکونی در آن کمتر از ۳ میلیون تومان تعیین می شود منطقه ۱۰ تهران(خیابان هایی همچون تیموری، جیحون و کمیل) است.

البته واحدهایی کهقیمت هر متر مربعنوساز آنها از ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان هم کمتر باشد در محله های جنوب تهران به بازار مسکن معرفی می شوند.

برای مثال یک واحد ۶۰ متری نوساز در خیابان جوادیه، متری ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده است.

اما همان طور که اشاره شد قیمت های مذکور در منطقه ۱۰ به دلیل نزدیک بودن به مرکز شهر منصفانه به نظر می رسد.
در خیابان جیحون واحدی به متراژ ۴۵ متر مربع، هشت سال ساخت متری ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به بازار فروش عرضه شده است.

نمونه ای از واحدهای مسکونی را که قیمت هر متر مربع آنها کمتر از ۳ میلیون تومان است مورد بررسی قرار گرفته است. طبق اظهارات عده ای از بنگاهداران املاک که چنین واحدهایی را در بازار مسکن فایل کرده اند؛ در حال حاضر این دسته از واحدهای مسکونی نسبت به سایر واحدها از استقبال بیشتری برای خرید برخوردار هستند زیرا از قیمت مناسب تری بهره مندند.

برخی از واسطه گران بازار مسکن خرید و فروش واحدهای مذکور، از کارآیی مناسب وام خرید ۴۵ میلیون تومانی برای خرید این دسته از واحدها خبر می دهند.